Conformiteitsattest - aanvraag attest

Wat is een conformiteitsattest?

Steden en gemeenten hebben de bevoegdheid om bij verordening strengere normen op te leggen wat de conformiteit van een woning betreft. In een conformiteitsattest wordt vastgesteld of de woning voldoet aan de normen inzake veiligheid, gezondheid, woonkwaliteit, brandveiligheid en woningbezetting. De stad levert het attest af na positieve controle van de woning.

Wie vraagt een conformiteitsattest aan?

Dit attest kan aangevraagd worden door de verhuurder.

Hoeveel kost het conformiteitsattest-onderzoek?

In het retributiereglement werd opgenomen dat er door de aanvrager een vergoeding verschuldigd is voor het uitvoeren van een conformiteitsonderzoek, ook de bedragen werden daarin opgenomen en deze worden geïndexeerd. In 2026 bedraagt de kostprijs 125 euro voor een woning. De vergoeding wordt gevraagd per onderzochte woning en dus per opgemaakt technisch verslag. 

Deze retributie is gratis voor:

• woningen die Woonmaatschappij Rivierenland in huur neemt, indien de woning voldoet aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen;
• woningen die het onderwerp vormen van een gemeentelijk initiatief ter bevordering van het verbeteren van de algemene woonkwaliteit binnen een specifiek vooraf afgebakende zone op het grondgebied.

Hoe lang is het conformiteitsattest geldig?

• Het conformiteitsattest is 10 jaar geldig (vanaf datum afgifte)
• Ook al bezit je een conformiteitsattest, je moet steeds blijven toezien dat de woning in goede toestand blijft.
• Controles zijn steeds mogelijk op initiatief van de stad of op basis van een klacht.
• Je doet best voor het vervallen van je attest een nieuwe aanvraag. De hele procedure wordt dan opnieuw doorlopen.

Welke regelgeving is van toepassing?

• Retributiereglement op administratieve prestaties
• Tarieven administratieve prestaties
• Vlaamse Codex Wonen
• Besluit Vlaamse Regering betreffende kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen van 12 juli 2013, en latere wijzigingen
• Algemene stedenbouwkundige verordening

Welke bewijsstukken moet je toevoegen?

• Positief keuringsattest elektriciteitsinstallatie
• Positief keuringsattest gasinstallatie
• Recent onderhoudsattest van de gasinstallatie (indien aanwezig)
• Foto van de rookmelders
• EPC-attest
• Foto van de borstwering bij lage ramen vanaf de 1^ste verdieping